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Real Estate Monitor, März 2021

Real Estate Capital Market KPIs – monatlich fĂĽr Sie aktualisiert   

 

Zum Real Estate Monitor

 

Unser PwC-Immobilienmonitor liefert Ihnen monatlich eine Reihe von abgeleiteten Immobilien-Kapitalmarkt-Kennzahlen. Unsere Analysen basieren auf den wichtigsten börsennotierten deutschen Immobilienunternehmen und liefern Ihnen fundierte Einblicke in die Entwicklungen der Immobilienbranche.

Deutsche und globale gewichtete durchschnittliche Kapitalkosten (WACC) zeigen weiterhin divergierende Trends. Das belegt die März-Ausgabe unserer Publikation „Real Estate Monitor”.

 

 

JĂĽngster Trend:

Der PwC-Immobilienindex fĂĽr Gewerbeimmobilien stieg weiter an (+2,4 %) auf 336 Punkte, während gleichzeitig das Pendant fĂĽr Wohnimmobilien deutlich zurĂĽckging (-4,8 %) auf 378 Punkte. 

Mit diesen Zahlen setzen beide Indizes die Entwicklung des Vormonats fort. Im Vergleich der 2 Jahres-Performances (Gewerbe +18,2% vs. Wohnen +4,9%) ergibt sich bereits jetzt eine deutliche Spanne.

Der durchschnittliche deutsche Immobilien-WACC liegt nun schon vier Monate in Folge konstant bei 2,9 Prozent. Das globale Pendant veränderte sich zum ersten Mal seit drei Monaten und stieg um 12 Basispunkte auf rund 5,4%. Damit steigt auch der signifikante Spread zwischen den beiden WACCs.

Die aktuelle Ausgabe des Real Estate Monitor erhalten Sie hier zum Download.

Diese und alle vorigen Ausgaben des Real Estate Monitor gibt es zusammen mit weiteren Brancheninfos in PwCPlus unter der Themen-Rubrik Real Assets.

 

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Horizon Scanning fĂĽr Finanzdienstleister mit PwCPlus

BaFin, EBA & Co. – Wer liefert was und wie bekomme ich es mit?

 

Standardsetter, Aufsichtsämter, Gesetzgeber, Verbände – wer hat was wann wozu gesagt und wie bekomme ich das alles fĂĽr die tägliche Arbeit sortiert?

Diese Frage stand am Anfang unserer Wissensdatenbank PwCPlus (vormals Client Information System CIS).

Heute, mehr als 20 Jahre später, ist die Antwort aktueller denn je, denn die Quellen sind zahlreicher, der Fokus globaler und die Informationsfülle größer geworden.

Inzwischen gibt es auch automatisierte Suchprogramme, sogenannte Crawler, die Neuigkeiten im Netz nach definierten Kriterien aufspüren. Auch wir nutzen natürlich Software-Unterstützung. Aber dahinter steht immer noch der Mensch: Rund 60 Fachredakteur:innen und eine Zentralredaktion wählen aus den recherchierten Quellen die relevanten Inhalte aus, prüfen, bereiten auf, bereinigen Dubletten, archivieren oder löschen Vorgängerdokumente und erstellen Querverweise. Kurz: Wir beobachten für Sie den regulatorischen Horizont und stellen Ihnen die Ergebnisse über unsere Recherche-Plattform PwCPlus tagesaktuell zur Verfügung.

Flankierend stellen wir in PwCPlus natürlich auch PwC-Inhalte, -Kommentierungen und Updates zur Verfügung, insbesondere Studien und Newsletter-Beiträge. Der Fokus liegt jedoch auf der recherchierbaren Bereitstellung des Horizon Scannings für Finanzdiensleister.

Welche Informationen sind in der PwCPlus-Knowledgebase?

Sie finden in PwCPlus Content von rund 70 deutschen und internationalen Verfassern, deren Updates fĂĽr die Finanzbranche relevant sind. Darunter BaFin, EZB, EBA, ESMA und EU. Schwerpunkt der Recherche bilden Rundschreiben, Gesetzestexte und Verordnungen.

Hier bekommen Sie einen Ăśberblick ĂĽber die aktuellen Top 10 Verfasser in PwCPlus sowie ihrer neuesten Dokumente. 

Als Abonnent:in des Financial Services-Pakets erhalten Sie immer freitags mit dem Alert alle Aktualisierungen in Ihre Mailbox. Recherchieren können Sie mithilfe unserer neuen SmartSearch im Volltext oder mit der Filtersuche. Ganz nach dem Motto: Wissen auf einen Klick

Ăśberzeugen Sie sich selbst! 


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  • Melden Sie sich zunächst fĂĽr den kostenfreien Bereich an unter https://pwcplus.de und
  • fragen Sie als Finanzdienstleister nach einem kostenfreien vierwöchigen Probeabonnement mit Klick aufs Bild:

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Nicht verpassen! Webcast-Reihe „What’s new in the real estate tax world?“

Der Einfluss von Steuern auf die Immobilienwelt.

 

Steuern sind ein Faktor, der einen groĂźen Einfluss auf Immobilien und Immobilieninvestitionen hat.
In der Webcast Reihe behandeln unsere Fachleute aktuelle steuerliche Entwicklungen auf der ganzen Welt, die auch die Real Estate-Branche betreffen können. 

 

Nächster Webcast: 17. Februar 2021, 13-14 Uhr

 

Thema: Wie sehen aktuelle Entwicklungen bei europäischen Immobilienfondsregimen aus?

 

Während des nächsten Webcast stehen Ihnen unsere Immobiliensteuer- und Rechtsfachleute aus verschiedenen Ländern Rede und Antwort, diskutieren die wichtigsten Neuigkeiten mit Ihnen und bringen Sie auf den neuesten Stand der Änderungen und deren Auswirkungen.

Informationen zur Webcast-Reihe: 

  • nächste Termine: 17. Februar, 14. April und 16. Juni 2021
  • Sprache: englisch
  • GebĂĽhr: kostenlos

 

Weitere Informationen sowie einen Link zur Anmeldung finden Sie mit Klick aufs Bild:

What’s new in the real estate tax world? Details & Anmeldung.

 

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Mehr dazu lesen Sie hier.

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My home is my office?

Was heißt Home Office und Flexwork für Unternehmen, Führungskräfte und Mitarbeitende?

 

Zu Hause arbeiten, statt im BĂĽro? FĂĽr einige war das schon immer gute Praxis – punktuell und nach Bedarf. Aber als „neues Normal“? Eher weniger. Dann kam das Jahr 2020. Und auf einmal wurde fĂĽr sehr viele ihr zu Hause zum BĂĽro.

Heute steht fest: Egal, was die Zukunft bringt, virtuelles Arbeiten wird ein fester und wachsender Bestandteil des beruflichen Alltags bleiben. 

Was bedeutet das fĂĽr Sie?

Unsere PwC-Fachleute haben das Portfolio erweitert, um Sie als unsere Kunden in dieser Situation zu unterstĂĽtzen. Hier einige Beispiele: 

 

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Im kostenfreien Registrierbereich von PwCPlus lesen Sie fortlaufende Updates, beispielsweise

  • unter dem Thema Humanizing virtual interactions, was Sie bei der personenzentrierten Gestaltung mobilen Arbeitens, virtueller Zusammenarbeit und FĂĽhrung aus der Distanz unterstĂĽtzt,
  • im Themenbereich Real Assets Antworten auf Fragen rund um das Immobilienmanagement,
  • im Themenbereich Capital Markets & Accounting Advisory ĂĽber Auswirkungen der Krisenfolgen auf die Finanzberichterstattung. 

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Real Assets research: A real asset!

Zum Mehrwert der PwCPlus-Recherche beim Thema Real Assets.

 

Seit April 2020 gibt es das Thema Real Assets in PwCPlus und seitdem ist viel passiert. 

Hier ein kleiner Ăśberblick ĂĽber die neuesten Inhalte

Real Assets in PwCPlus

Neben dem Real Estate Monitor und dem Real Estate Blog finden Sie auch Studien, Newsletter, Gesetze und Regularien rund um das Thema Real Assets. Behalten Sie den Durchblick bei themenspezifischen Veröffentlichungen und verpassen Sie nichts.

Auch ohne Expo Real Hybrid Summit 2020: In den nächsten Wochen werden unsere Real Assets-Fachleute neue spannende Inhalte veröffentlichen, die Sie mit den flankierenden Fakten in PwCPlus auf einen Klick recherchieren können: Komfortabel, zeitnah und qualitätsgesichert.

 

Wie melden Sie sich an?

Unter pwcplus.de registrieren Sie sich fĂĽr den kostenfreien Recherche-Bereich und wählen anschlieĂźend unter Profileinstellungen „Benachrichtigungen (Alert)“ das Thema „Real Assets“ aus. So stellen Sie sicher, dass Sie immer freitags ĂĽber alle neuen Inhalte aus diesem Bereich informiert werden..

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Real Assets: Neues Thema in PwCPlus

Von der Bewertung ĂĽber die Entwicklung der Strategie bis zur Begleitung von Transaktionen.

 

Der Markt verändert sich und viele unserer Mandanten arbeiten verstärkt an integrierten Geschäftsmodellen, die sowohl Real Estate als auch Infrastruktur in den Fokus stellen. Alternative Investments erfreuen sich hoher Nachfrage, Versicherungen und Kapitalanlagegesellschaften treten als Investoren auf. 

Dies berücksichtigen wir im Sektor Real Assets verstärkt und bündeln unsere unterschiedlichen Kompetenzen in einem gemeinsamen Themen-Auftritt unter der Leitung von Susanne Eickermann-Riepe und Thomas Veith. Damit Sie künftig keine Fachnachricht mehr verpassen, haben wir das Thema Real Assets in unseren PwCPlus-Themenkatalog aufgenommen.

Themenschwerpunkte 

Mit diesen thematischen Schwerpunkten starten wir: 

zu PwCPlus

  • Consulting
  • Deals
  • Tax
  • Legal
  • Coronavirus (COVID-19)
  • ESG

 

 

Sind Sie interessiert an Fakten, Studien und neuen Erkenntnissen?
Ab sofort stehen den PwCPlus-Nutzer/innen viele Inhalte unter dieser Ăśberschrift zur VerfĂĽgung.

Kleine Kostprobe? 

Private Equity Trend Report 2020
Private Equity in Europa zeigt ein anhaltend hohes Niveau bei zunehmendem Wettbewerb

Diversity is good for growth
Wie Unternehmen durch inklusive Kulturtransformation ihre Zukunft sichern – ein Blick auf die Immobilienbranche

Navigate the tax measures in response to COVID-19
The table gathers together information on matters of general guidance and provides a high-level overview of the nature and extent of measures local Tax authorities are taking in response to the COVID-19 pandemic as at the date set out herein.

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Hier können Sie sich für den kostenfreien Bereich anmelden und gleich unter Benachrichtigungen “Real Assets” auswählen. Dann erhalten Sie alle Neuigkeiten immer freitags in Ihre Mailbox.

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Vielfalt ist gut fĂĽrs Wachstum

Inklusive Kulturtransformation in der Immobilienbranche

 

Diversity & Inclusion (D&I) leistet einen entscheidenden Beitrag zur Zukunft des Unternehmenserfolges. Das ergab die PwC-Studie „Diversity is good for growth“, die PwC im Auftrag des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA) veröffentlicht hat. Sie zeigt, dass D&I zwar längst kein Randthema mehr ist. Aber:

Eine inklusive Kultur, die Diversity laut Definition als Bereicherung für die Leistung des Menschen und des Unternehmens versteht, ist längst noch nicht Standard in den Unternehmen der Immobilienwirtschaft,

sagt Susanne Eickermann-Riepe, German Real Estate Leader bei PwC Deutschland.

Unternehmen, die Diversität– etwa in Bezug auf Geschlecht, Alter, soziale Herkunft, sexuelle Orientierung, Behinderung, Religion und Mindset – in einer inklusiven Unternehmenskultur leben, können sich besser im internationalen Wettbewerb behaupten. Ihnen gelingt es nicht nur leichter, neue Mitarbeitende zu finden; sie haben auch zufriedenere Kunden, verfügen über mehr Innovationskraft und können ihren Umsatz stärker steigern.

Die Studie belegt, dass viele der Teilnehmenden die Bedeutung von Vielfalt bislang noch unterschätzen. So haben 51 Prozent keine klare Verantwortlichkeit fĂĽr den Schwerpunkt „Managing Diversity“ im Unternehmen. Ebenso viele beschäftigen weniger als zehn Prozent Frauen in der GeschäftsfĂĽhrung und sind damit noch weit von Chancengleichheit entfernt. Organisationen, die Diversity als unternehmerischen Ansatz verstehen, sind hingegen klar im Vorteil. 

Den vollständigen Artikel sowie einen Link zur Studie finden Sie hier:

Mehr zur Studie

Mehr Diversity?

Laufende Updates lesen Sie unter dem gleichnamigen Schlagwort in PwCPlus.

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Real Estate Insights – Aprilausgabe

Aktuelle Brancheninformationen aus Deutschland, Ă–sterreich und der Schweiz

 

Die April-Ausgabe des Branchennewsletters Real Estate Insights enthält folgende Beiträge:

  • Nachhaltigkeit: wie der Gesetzgeber das Thema Nachhaltigkeit auf der Agenda der Real-Estate-Assetmanager platziert
  • Immobilienerwerbe – Ă„nderung von IFRS 3 bringt Klarheit
  • Die Grunderwerbsteuer im Regelungsdickicht
  • Ă–sterreich: Bauordnungsnovelle fĂĽr Wien: Neue Flächenwidmung soll den Anteil „geförderten Wohnbaus“ auf zwei Drittel erhöhen
  • Schweizer Retail im Wandel – aktuelle Trends
  • Baurecht und Superädifikat in Ă–sterreich: allgemeine rechtliche Hinweise und grunderwerbsteuerliche Implikationen
  • Aktuelles zur Grundsteuerreform
  • Schweiz: Umwandlung von Hotels in Zweitwohnungen
  • Bericht zur Umsetzung der AIFM-Richtlinie fordert weitere Harmonisierung der AIFM

 

Wie kommen Sie an den Newsletter?

  • Zum Download und zur Aufnahme in den Verteiler auf unserer Website:

zum Download

 

  • Verschlagwortet und mit inhaltlichen Querverweisen inkl. aller vorangegangenen Ausgaben in PwCPlus unter dem Schlagwort Real Estate.
  • Ăśber den Estate Real Estate Blog, der auch fortlaufend ĂĽber Neuigkeiten der Branche informiert und zum Mitreden einlädt.

 

Online-Angebote: Real Estate Blog

Das Marktumfeld der Immobilienbranche ist ständig in Bewegung.

Aktuelle Markttrends rechtzeitig erfassen, auf Steuergesetzänderungen frĂĽhzeitig reagieren, Ă„nderungen in den IFRS aktiv beeinflussen, das ist nur mit aktuellen Informationen möglich. Dazu muss eine themenĂĽbergreifende Analyse von Veränderungen kommen, um die ganzheitlichen Auswirkungen zu ermessen.

Der Real Estate Blog bietet eine neue Plattform, die Sie über die vielfältigen und oftmals ineinandergreifenden Themengebiete rund um die Immobilie informiert.

Unsere Immobilien-Fachleute sind dabei interdisziplinär aufgestellt und beziehen sowohl nationale wie auch internationale Themen in das Monitoring mit ein.

Wie bei allen PwC Blogs geht es natĂĽrlich auch im Real Estate Blog um den Kommunikationsaspekt. Nutzen Sie die Kommentarfunktion und nehmen Sie mit unseren Experten/innen von Real Estate Kontakt auf.

Zum Real Estate Blog geht es hier: https://blogs.pwc.de/real-estate/ueber-diesen-blog/

Ăśbrigens: Unter dem Knowledge Transfer Aspekt ist die neue Plattform ein weiterer Finger an der ganzen Hand.

Womit ich ausdrĂĽcklich auf unsere Recherche-Applikation PwCPlus verweisen möchte.

Hier können Sie die Knowledgebase nach Themen, Schlagworten und Verfassern durchsuchen und erhalten die Fachinformationen nicht nur tagesaktuell, sondern im Kontext aufbereitet.