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Steuern & Recht

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Steuerpflicht einer Anteilsvereinigung bei R√ľckerwerb


Der Bundesfinanzhof (BFH) hat entschieden, dass eine Anteilsvereinigung beim R√ľckerwerb von Anteilen auch dann nicht steuerpflichtig ist, wenn nicht der Ersterwerb, sondern nur der R√ľckerwerb einen Erwerbsvorgang im Sinne des Grunderwerbsteuergesetzes (GrEStG) ausgel√∂st hat. Weiterlesen

Gesetzesänderung zur grunderwerbsteuerlichen Behandlung von Share Deals geplant


Das Bundesfinanzministerium plant die Einbringung eines Gesetzentwurfs, der auf den Vorschlägen der Finanzministerkonferenz aus November 2018 basiert. Derzeit ist vorgesehen, die Regelungen in ein Jahressteuergesetz 2019 aufzunehmen, das nach derzeitigem Stand wohl Ende April im Kabinett beraten werden soll. Weiterlesen

Mittelbare √Ąnderung des Gesellschafterbestandes durch Abschluss von Treuhandvertr√§gen


Der Gesellschafterbestand einer grundbesitzenden Personengesellschaft √§ndert sich mittelbar, wenn ein an der Personengesellschaft unmittelbar beteiligter Gesellschafter mit einem oder mehreren Treugebern vereinbart, den Gesellschaftsanteil treuh√§nderisch f√ľr diese zu halten. Dar√ľber hinaus m√ľssen die geschlossenen Treuhandvereinbarungen im ma√ügeblichen F√ľnfjahreszeitraum dazu f√ľhren, dass den Treugebern mindestens 95 Prozent der Anteile am Gesellschaftsverm√∂gen der Personengesellschaft als neuen Gesellschaftern zuzurechnen sind.

 

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Keine Grunderwerbsteuerverg√ľnstigung bei Anteils√ľbertragung auf Kapitalgesellschaft


Die Verschmelzung einer Grundverm√∂gen besitzenden KG auf eine andere KG l√∂st grunds√§tzlich keine Grunderwerbsteuer aus,¬†wenn es¬† zu keiner Verschiebung der Beteiligungsverh√§ltnisse kommt. Bei Anteil√ľbertragung eines Gesamth√§nders auf eine Kapitalgesellschaft kommt es bei doppel- bzw. mehrst√∂ckigen Personengesellschaften hinsichtlich der Beg√ľnstigungspr√ľfung auf die Beteiligungsverh√§ltnisse an der Obergesellschaft an. Weiterlesen

Grunderwerbsteuer bei Anteilserwerb als sofort abziehbare Werbungskosten


Die im Zuge eines Beteiligungswechsels an einer Personengesellschaft angefallene Grunderwerbsteuer stellt keine Anschaffungskosten der erworbenen Kommanditanteile oder des vorhandenen Grundbesitzes der Objektgesellschaft dar. Sie¬†ist als¬†Werbungskosten bei den Eink√ľnften aus Vermietung und Verpachtung abziehbar. Entscheidend ist n√§mlich nicht die ge√§nderte Sachherrschaft in Bezug auf den einzelnen Neugesellschafter, sondern die ge√§nderte Zuordnung der Gesellschaftsgrundst√ľcke auf Gesellschaftsebene.¬† Weiterlesen

Mittelbare √Ąnderung des Gesellschafterbestandes aufgrund wirtschaftlicher Betrachtungsweise


Eine mittelbare √Ąnderung des Gesellschafterbestandes einer grundst√ľcksbesitzenden Personengesellschaft kann sich auch unter dem Gesamtbild der Verh√§ltnisse ergeben und dazu f√ľhren, dass Grunderwerbsteuer anf√§llt ‚Äď n√§mlich dann, wenn aufgrund spezieller Vereinbarungen¬†ein noch verbliebener Restanteil abweichend vom Zivilrecht dem Neugesellschafter wirtschaftlich zuzurechnen ist. Weiterlesen

Mittelbare Anteilsvereinigung bei grundbesitzender GmbH & Co. KG


Verkauft ein Kommanditist einer grundbesitzenden GmbH & Co. KG seine Gesellschaftsbeteiligung an den einzigen anderen Kommanditisten und ist die KG die einzige Gesellschafterin ihrer (kapitalm√§√üig nicht beteiligten) Komplement√§r-GmbH, so ist der grunderwerbsteuerliche Tatbestand einer Anteilsvereinigung erf√ľllt. Weiterlesen

Grunderwerbsteuer: Erbengemeinschaft als selbständiger Rechtsträger


Vereinigen sich mindestens 95 % der Anteile an einer grundbesitzenden Gesellschaft in der Hand einer Erbengemeinschaft, wird diese grunderwerbsteuerlich so behandelt, als habe sie das Grundst√ľck von der Gesellschaft erworben. Auf die einzelnen Erbanteile der Miterben ist dagegen nicht abzustellen, weil die Erbengemeinschaft als einheitlicher Rechtstr√§ger anzusehen ist. Ein sp√§terer dar√ľberhinausgehender Hinzuerwerb unterliegt¬†jedoch nicht nochmals der Steuer. Weiterlesen

Grunderwerbsteuer bei Umwandlung der KG in eine GmbH


Die formwechselnde Umwandlung einer KG in eine GmbH f√ľhrt zu einer sch√§dlichen Anteilsver√§nderung und zur grunderwerbsteuerpflichtigen √úbertragung des gesamth√§nderisch gehaltenen Grundbesitzes der KG ‚Äď der Grundst√ľckswert muss nach den Vorgaben im Bewertungsgesetz ermittelt werden. Weiterlesen

Keine Grunderwerbsteuer bei sp√§terem R√ľckerwerb der Anteile


Der grunderwerbsteuerliche Tatbestand der Anteilsvereinigung von mindestens 95% in einer Hand ist nicht (mehr) erf√ľllt, wenn durch einen R√ľckerwerb innerhalb von zwei Jahren diese Grenze wieder unterschritten wird. Auch dann, ¬†wenn es nicht zu einem kompletten R√ľckkauf der urspr√ľnglich erworbenen Anteile kommt. Weiterlesen