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Steuern & Recht

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Schenkung einer Ferienwohnung zwischen Ehegatten nicht von der Erbschaftsteuer befreit


Ein zu eigenen Wohnzwecken genutztes Gebäude, in dem sich nicht der Mittelpunkt des familiären Lebens der Eheleute befindet, ist kein steuerbegünstigtes Familienwohnheim i.S. des § 13 Abs. 1 Nr. 4a Satz 1 Erbschaftsteuergesetz. Nicht steuerbefreit sind deshalb Schenkungen von Zweitwohnungen oder Ferienwohnungen. Weiterlesen

Einkünfteerzielungsabsicht bei Ferienwohnungen


Bei teilweise selbstgenutzten und teilweise vermieteten Ferienwohnungen ist die Entscheidung, ob die Absicht Einkünfte zu erzielen vorliegt, unter Heranziehung aller objektiven und prognostischen Umstände zu treffen. Das gilt erst recht, wenn der Steuerpflichtige sich eine Zeit der Selbstnutzung vorbehalten hat und zwar unabhängig davon, ob, wann und in welchem Umfang er davon tatsächlich Gebrauch macht oder nicht. Weiterlesen