Überträgt der Vater auf seine Kinder ein verpachtetes Hotelgrundstück unter Nießbrauchsvorbehalt, ist die aus den Kindern bestehende GbR an die erklärte Unentgeltlichkeit der Betriebsübertragung sowie die Buchwertfortführung gebunden. Die Nachholung der bei der Übertragung unterbliebenen Aufdeckung der stillen Reserven des Hotelgrundstücks ist im Wege der Bilanzberichtigung möglich. Dies hat das Finanzgericht Bremen entschieden. Weiterlesen
Steuern & Recht
Ein Gewerbetreibender kann seinen Betrieb nicht steuerneutral an seinen Nachfolger übergeben, wenn er sich den Nießbrauch vorbehält und seine bisherige gewerbliche Tätigkeit fortführt. Weiterlesen
In einem holländischen Fall hatte der Europäische Gerichtshof festgestellt, dass die Verwaltungstätigkeit für einen Immobilienfonds unter den Begriff der „Verwaltung von Sondervermögen“ fallen und demnach von der Umsatzsteuer befreit sein kann. Allerdings unter der Voraussetzung, dass der betroffene Mitgliedstaat diese Gesellschaften einer besonderen staatlichen Aufsicht unterworfen hat. Leistungen hinsichtlich der tatsächlichen Immobilienbewirtschaftung fallen jedoch nicht unter den Begriff der umsatzsteuerbefreiten „Verwaltung“. Weiterlesen