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Steuern & Recht

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Kaufpreisaufteilung bei Erwerb einer vermieteten Eigentumswohnung


Der Bundesfinanzhof (BFH) hat in einem aktuellen Urteil entschieden, dass die Finanzgerichte eine vertragliche Kaufpreisaufteilung auf Grund und Geb√§ude, die die realen Verh√§ltnisse in grunds√§tzlicher Weise verfehlt und wirtschaftlich nicht haltbar erscheint, nicht durch die nach Ma√ügabe der Arbeitshilfe des Bundesfinanzministeriums (BMF) ermittelte Aufteilung ersetzen d√ľrfen. Weiterlesen

Kaufpreisaufteilung von Grundst√ľck und Geb√§ude bei Bemessung der AfA


Eine vertragliche Kaufpreisaufteilung von Grundst√ľck und Geb√§ude ist der Berechnung der AfA auf das Geb√§ude zu Grunde zu legen, sofern sie nicht nur zum Schein getroffen wurde und keinen Gestaltungsmissbrauch darstellt. Die Kaufpreisaufteilung darf aber die realen wirtschaftlichen Wertverh√§ltnisse¬†nicht au√üer Betracht lassen. Weiterlesen