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Steuern & Recht

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Update: Swapzinsen nach Ablösung der Immobiliendarlehen keine nachtrÀglichen Werbungskosten


Aufgrund von Swapvereinbarungen geleistete Zinsausgleichszahlungen sind nach einem Urteil des Finanzgerichts MĂŒnster nicht als nachtrĂ€gliche Werbungskosten aus Vermietung und Verpachtung anzuerkennen, wenn das Mietobjekt verĂ€ußert und das Immobiliendarlehen abgelöst wurde. Weiterlesen

Update: Sind Ausgleichszahlungen fĂŒr vorzeitige Beendigung eines Zinsswap Werbungskosten?


Nach einer Entscheidung des Finanzgerichts Rheinland-Pfalz sind Ausgleichzahlungen fĂŒr die vorzeitige Beendigung eines Zinsswap-Vertrages als Werbungskosten bei den EinkĂŒnften aus Vermietung und Verpachtung abzugsfĂ€hig, wenn der Vertrag zur Absicherung gegen ZinsĂ€nderungsrisiken in Bezug auf ein fĂŒr die vermietete Immobilie aufgenommenes (variabel verzinsliches) Darlehen abgeschlossen wurde und die Immobilie nach Beendigung des Vertrages weiterhin vermietet wird. Weiterlesen

Update: Unterliegen Aufwendungen fĂŒr Zinsswap-GeschĂ€ft der Zinsschranke?


Das Finanzgericht Berlin-Brandenburg hat entschieden, dass Aufwendungen fĂŒr ein Zinsswap-GeschĂ€ft nur dann Zinsaufwendungen im Sinne der Zinsschranke sind, wenn sie eine wirtschaftliche Einheit mit dem zugrundeliegenden Darlehensvertrag bilden. Weiterlesen

Kein Abzug von Swapkosten als nachtrÀgliche Werbungskosten


VerĂ€ußert ein Steuerpflichtiger die Beteiligung an einer Kapitalgesellschaft mit wirtschaftlicher Wirkung auf den Stichtag des Erwerbs an den VerĂ€ußerer zurĂŒck und soll nur diesem fĂŒr die gesamte Haltedauer des Steuerpflichtigen das Gewinnbezugsrecht zustehen, ist ein Abzug nachtrĂ€glicher Finanzierungsaufwendungen des Steuerpflichtigen nach VerĂ€ußerung der Beteiligung ausgeschlossen. Weiterlesen

Zurechnung von Einnahmen aus FinanztermingeschĂ€ften zu den EinkĂŒnften aus Vermietung und Verpachtung


Einnahmen aus außerhalb der VerĂ€ußerungsfrist getĂ€tigten FinanztermingeschĂ€ften sind nach Auffassung des Bundesfinanzhofs einkommensteuerrechtlich nicht per se den EinkĂŒnften aus Vermietung und Verpachtung zuzurechnen. Und dies, obwohl die Zinsswaps im entschiedenen Streitfall ursprĂŒnglich zur Begrenzung des Risikos in die Finanzierung der Anschaffungs- oder Herstellungskosten der vermieteten Immobilien durch variable Darlehen einbezogen waren.

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VerlustausgleichsbeschrÀnkung bei TermingeschÀften innerhalb des Konzerns


Gibt eine im AußenverhĂ€ltnis aus einem TermingeschĂ€ft berechtigte Holding die Chancen und Risiken aus diesem GeschĂ€ft im InnenverhĂ€ltnis insgesamt an gruppeninterne Unternehmen weiter, fĂŒhrt die wirtschaftliche Betrachtung dazu, dass die VerlustausgleichsbeschrĂ€nkung des § 15 Abs. 4 Einkommensteuergesetz allein auf Ebene des aus dem GeschĂ€ft tatsĂ€chlich belasteten operativ tĂ€tigen Unternehmens Anwendung findet. Weiterlesen