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Steuern & Recht

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Verzicht auf Umsatzsteuerbefreiung f√ľr Vermietung der Privatwohnung nicht m√∂glich


Die Option zur steuerpflichtigen Vermietung eines als Privatwohnung genutzten Geb√§udeteils ist nicht m√∂glich. Das Zuordnungswahlrecht zum Unternehmen besteht nur f√ľr die Anschaffung oder die Herstellung von Gegenst√§nden, bei sonstigen Leistungen erfolgt eine Aufteilung entsprechend der (beabsichtigten) Verwendung. Weiterlesen

Vorsteuerabzugsrecht einer GmbH aus Bauerrichtungskosten


Hat eine GmbH auf ihrem Betriebsgrundst√ľck ein Geb√§ude errichtet, das sie teilweise unternehmerisch nutzt und teilweise ihren Gesellschafter-Gesch√§ftsf√ľhrern unentgeltlich f√ľr deren private Wohnzwecke √ľberlasst, kann der GmbH nach Auffassung des Bundesfinanzhofs ein Vorsteuerabzugsrecht aus den Bauerrichtungskosten zustehen. Die obersten Finanzrichter stellten in ihrem Urteil allerdings auch klar, dass es sich bei einer im Miet- oder Anstellungsvertrag vereinbarten Nutzungs√ľberlassung der vier W√§nde umsatzsteuerlich um eine steuerfreie Vermietung handelt. In diesem Fall w√§re der Vorsteuerabzug aus den Bauerrichtungskosten dann ausgeschlossen.

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